📍 46147 Oberhausen
In Kooperation mit Homeday
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dreizimmerwohnung mit einer großzügigen Fläche von 85 Quadratmetern bietet Ihnen ein helles und einladendes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
Die Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Kellergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Hier genießen Sie die Vorzüge städtischen Lebens in einer angenehmen Nachbarschaft.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit großen Fenstern ausgestattet ist und somit eine freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die Ihnen einen direkten Zugang zu Ihrem privaten Gartenbereich bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.
Die Wohnung verfügt über ein alleiniges Sondernutzungsrecht an diesem wunderschönen Garten, der ideal für Gartenliebhaber oder als Spielplatz für Kinder ist. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem eigenen kleinen Paradies. Ein fest zugewiesener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Auch das Schlafzimmer ist hell gestaltet und bietet Ihnen Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer praktischen Badewanne ausgestattet.
Das Kellergeschoss dieser Wohnung hält ein weiteres Wohnzimmer bereit, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Darüber hinaus sorgt der gut geschnittene Grundriss für viel Gestaltungsspielraum.
Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann nach Absprache zeitnah bezogen werden. Nutzen Sie die Chance, diese lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen.
Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Holten der Stadt Oberhausen, Nordrhein-Westfalen. Holten ist ein ruhiger Wohnbereich, der durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte geprägt ist.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, was zur Lebensqualität in diesem Stadtteil beiträgt. In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Spielplätze, die besonders für Familien mit Kindern attraktiv sind.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. In fußläufiger Entfernung befinden sich Haltestellen für Busse, die in regelmäßigen Abständen in die Innenstadt von Oberhausen sowie in die benachbarten Stadtteile fahren. Die Autobahn A3 ist nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Duisburg, Essen und Bochum.
In der näheren Umgebung gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte sind gut erreichbar. Zudem bietet die Innenstadt von Oberhausen ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.
Für Familien mit Kindern sind die Bildungseinrichtungen in der Umgebung von großer Bedeutung. In Holten gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Dies macht den Stadtteil besonders attraktiv für junge Familien.
In der Umgebung gibt es Sportvereine, Wander- und Radwege sowie kulturelle Angebote in Oberhausen. Der nahegelegene Rhein- Herne-Kanal lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet. In der näheren Umgebung finden sich Hausärzte, Fachärzte und Apotheken.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Adresse in Oberhausen-Holten eine attraktive Wohnadresse ist, die durch ihre ruhige Lage, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Bildungseinrichtungen überzeugt. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht diesen Stadtteil besonders lebenswert.
Zustand der Heizung: gepflegt
Ausstattungsqualität: einfach
1 Stellplatz/Stellplätze
Bezugsfrei: leerstehend – sofort verfügbar.
Ungefähre Lage in 46147 Oberhausen. Die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage.
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Eren GökdemirSchreiben Sie uns auf WhatsApp