Sie suchen einen Immobilienmakler in Duisburg? Wir vermitteln Wohnungen, Häuser und Anlageobjekte im gesamten Stadtgebiet – vom grünen, rheinnahen Süden rund um Huckingen, Großenbaum und Mündelheim über das lebendige Neudorf bis nach Rheinhausen westlich des Rheins. Duisburg ist als größte Stadt am Niederrhein ein Markt mit enormer Spannweite, und genau die kennen wir: von der ruhigen Reihenhaussiedlung an der Sechs-Seen-Platte bis zur zentrumsnahen Kapitalanlage.
Ob Eigentumswohnung im Süden oder Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe – wir vermarkten Ihre Duisburger Immobilie mit hochwertigem Exposé, professioneller Fotografie und einem realistischen Preis, der zur jeweiligen Lage passt.
Wir übernehmen die komplette Vermietung: Mietpreiseinschätzung, Inserat, Besichtigungen, Bonitäts- und SCHUFA-Prüfung bis zur Übergabe. In der uninahen Neudorfer Lage ist die Nachfrage nach Mietwohnungen besonders konstant.
Kostenlose, persönlich geprüfte Wertermittlung für Ihr Objekt in Duisburg – auf Basis von Vergleichsobjekten aus Ihrem Stadtteil statt aus einem stadtweiten Mittelwert, der den Rhein-Süden mit dem Zentrum in einen Topf wirft.
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Verkauft
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Mit rund 2.050 €/m² im Schnitt gehört Duisburg zu den preisgünstigeren Städten der Region – was Eigennutzern bezahlbaren Wohnraum und Anlegern attraktive Mietrenditen verschafft. Die Preise klaffen dabei weit auseinander: Der grüne Süden an Sechs-Seen-Platte und Rhein erzielt spürbar mehr, während zentrale Lagen günstig bleiben. Universität, Innenhafen und die Anbindung über A40, A59 und A3 sorgen für eine anhaltend solide Nachfrage.
Wenn in Duisburg von gehobenen Wohnlagen die Rede ist, geht es fast immer um den Süden: Huckingen, Großenbaum, Mündelheim und die Umgebung der Sechs-Seen-Platte. Hier finden sich freistehende Einfamilienhäuser, gepflegte Doppelhaushälften und ruhige Eigentumswohnungen mit Grün vor der Tür – Lagen, die eine eigene Käuferzielgruppe ansprechen und deutlich über dem Stadtdurchschnitt liegen.
Für Verkäufer im Süden ist die richtige Vermarktung entscheidend: Diese Objekte werden nicht über den Preis verkauft, sondern über Lagequalität, Zuschnitt und Wohngefühl. Genau darauf legen wir das Exposé aus.
Das niedrige Einstiegsniveau macht Duisburg zu einem der interessantesten Rendite-Standorte im Ruhrgebiet. Vermietete Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser in zentrumsnahen Lagen und in Rheinhausen bieten Kaufpreisfaktoren, die anderswo kaum noch zu finden sind.
Wir prüfen für Sie das Verhältnis von Miete zu Kaufpreis, den Instandhaltungsstand und die Lageentwicklung – und sagen ehrlich, wenn eine vermeintliche Rendite auf Sanierungsstau gebaut ist. Diese Einschätzung ist Teil unserer Arbeit, nicht ein Extra.
Die Erstberatung und die Bewertung sind kostenlos. Beim Verkauf an Verbraucher greift die gesetzliche Teilung der Provision nach § 656c BGB – Käufer und Verkäufer zahlen je zur Hälfte. Sie erhalten Ihre Kosten immer vorab und schriftlich.
Im grünen Süden – Huckingen, Großenbaum, Mündelheim und rund um die Sechs-Seen-Platte – liegen die Preise deutlich über dem Stadtschnitt von etwa 2.050 €/m². Zentrale und westliche Lagen wie Rheinhausen sind günstiger und damit für Kapitalanleger interessant.
Ja. Wir sind im gesamten Duisburger Stadtgebiet tätig – beidseitig des Rheins, von Rheinhausen und Homberg bis in den Süden und nach Neudorf. Sprechen Sie uns auch an, wenn Ihr Stadtteil nicht ausdrücklich genannt ist.
Duisburg gehört zu den renditestärksten Standorten der Region, weil die Einstiegspreise niedrig und die Mieten stabil sind. Ob sich ein konkretes Objekt lohnt, hängt aber vom Verhältnis aus Kaufpreis, Miete und Sanierungsbedarf ab – das prüfen wir vor der Kaufentscheidung mit Ihnen durch.
Fordern Sie jetzt Ihre kostenlose, persönliche Einschätzung an – wir melden uns kurzfristig.
Eren GökdemirSchreiben Sie uns auf WhatsApp