📍 47137 Duisburg
In Kooperation mit Homeday
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte Dreizimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 65 Quadratmetern bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und behaglicher Atmosphäre.
Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen und lichtdurchfluteten Räume, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die offene Raumgestaltung ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Einrichtungsideen kreativ umzusetzen.
Besonders hervorzuheben ist die vom Wohnzimmer abgehende Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen – ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die große Fensterfront sorgt für eine angenehme Belichtung und schafft eine freundliche Atmosphäre.
Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instand gehalten: So wurden 2007 das Dach und 2011 die Fassade saniert, was nicht nur den Wert der Immobilie steigert, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein professioneller Reinigungs- und Gärtnerservice kümmert sich um die Pflege der Wohnanlage, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen und immer einen gepflegten Eindruck genießen können.
Die Wohnung ist seit September 2024 wieder vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 470,00 Euro.
Diese Dreizimmerwohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine ruhige Wohnlage in einer gepflegten Umgebung suchen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den vielen Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause!
Die Wohnung befindet sich in einem urbanen Teil von Duisburg, einer Stadt im westlichen Nordrhein-Westfalen. Duisburg ist bekannt für seinen Hafen, der einer der größten Binnenhäfen der Welt ist sowie für seine industrielle Vergangenheit und seine vielfältigen kulturellen Angebote.
In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, von denen aus die Bewohner schnell zu den Hauptverkehrsknotenpunkten der Stadt gelangen können. Zudem sind die Autobahnanschlüsse zur A40 und A59 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht.
In der Umgebung gibt es mehrere Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die für Familien von großem Interesse sind. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die nahegelegenen Sporteinrichtungen bieten zudem Möglichkeiten für sportliche Betätigungen.
Insgesamt bietet die Adresse in Duisburg eine attraktive Lage für Menschen, die sowohl die Vorzüge einer urbanen Umgebung als auch die Ruhe einer Wohngegend schätzen. Die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten macht diesen Standort besonders für Familien und Berufstätige interessant.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Duisburg Meiderich Post (circa 350 Meter) U-Bahn / Straßenbahn | Auf dem Damm (circa 450 Meter) Bahnhof | Duisburg Meiderich Bf (circa 1 Kilometer)
Aktuell vermietet (Kapitalanlage). Kaltmiete: 470 €/Monat.
Zustand der Heizung: gepflegt
Ausstattungsqualität: normal
Ungefähre Lage in 47137 Duisburg. Die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage.
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