Verkaufen mit Strategie – im ganzen Ruhrgebiet.
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe: So holen wir den besten Preis für Ihre Immobilie – persönlich, transparent und ohne Aufwand für Sie.
Was ist Ihre Immobilie wert?
In wenigen Schritten zur kostenlosen Ersteinschätzung – persönlich geprüft von Eren Gökdemir, nicht per Algorithmus.
Wir erkennen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist
Potenzialanalyse
Verborgene Wertfaktoren identifizieren – Lage, Zustand, Zielgruppe.
Premium-Inszenierung
Hochwertige Fotografie, virtuelles Homestaging & narrative Exposés.
Gezielte Käufer
Ansprache aus dem eigenen, vorgemerkten Interessenten-Netzwerk.
Was beim Verkauf wirklich teuer wird
Falscher Preis
Zu hoch → bleibt liegen. Zu niedrig → bares Geld verschenkt.
Schlechte Inszenierung
Generische Fotos, falsche Kanäle, nichtssagende Texte.
Massiver Zeitaufwand
Anfragen, Termine, Unterlagen, Rückfragen – alles bei Ihnen.
Rechtliche Fallstricke
Energieausweis, Aufklärungspflichten, Käufer-Bonität.
Besichtigungstourismus
Zeitfresser ohne Kaufabsicht und ohne Finanzierung.
Emotionaler Druck
Entscheidungen unter Belastung führen zu Fehlern.
So begleiten wir Ihren Verkauf
Erstgespräch
Ein Telefonat, das wirklich zuhört.
Bewertung
Ein Preis, den der Markt wirklich zahlt.
Inszenierung
Eine Immobilie, die man sich merkt.
Verhandlung
Ein Käufer, der zahlen kann. Und will.
Übergabe
Ein Schlüsselmoment. Wörtlich.
Sechs Bereiche. Ein Ansprechpartner.
Marktwertgutachten
Datenbasiert, transparent, mit Vergleichsobjekten und Lagebewertung.
Komplette Unterlagen
Energieausweis, Grundrisse, Flächen, Grundbuchauszug, Teilungserklärung.
Editorial-Inszenierung
Architektur-Fotografie, narrative Exposés, virtuelles Homestaging.
Termin-Koordination
Alle Anfragen, Besichtigungen und Rückfragen laufen über uns.
Käufer-Prüfung
Bonitätscheck, Finanzierungsbestätigung, Ernsthaftigkeitsprüfung.
Notar bis Schlüssel
Vertragsvorbereitung, Notartermin, Übergabeprotokoll, Schlüsselübergabe.
Leere Räume digital möbliert
Leerstehende Objekte verkaufen sich schwerer. Mit virtuellem Homestaging zeigen wir das volle Potenzial – Interessenten verlieben sich schon online. Ziehen Sie den Regler.
Was Eigentümer vorher wissen wollen
Was kostet mich ein Makler bei Löwen Immobilien24?
Die Erstberatung und Wertermittlung sind kostenlos. Die Provision wird transparent vereinbart und ist bei vielen Objekten käuferseitig – Sie erfahren alles vorab, ohne versteckte Kosten.
Wie lange dauert der Verkauf?
Je nach Objekt und Marktlage meist zwischen 2 und 14 Wochen vom Auftrag bis zum Notartermin.
Muss ich mich um irgendetwas selbst kümmern?
Nein. Von den Unterlagen über Fotos und Besichtigungen bis zum Notar übernehmen wir alles.
Was passiert, wenn ich mich gegen einen Verkauf entscheide?
Kein Problem. Die Bewertung ist unverbindlich. Sie gehen keinerlei Verpflichtung ein.
Wie wird der Verkaufspreis ermittelt?
Kein Algorithmus: Wir analysieren Vergleichsobjekte, Lagewert und Zustand persönlich und nennen Ihnen eine fundierte Spanne.
Was ist Off-Market und wann macht das Sinn?
Diskrete Vermarktung ohne öffentliche Anzeige – ideal bei Trennung, Erbschaft oder dem Wunsch nach Diskretion.
Arbeiten Sie auch bei Erbschaften und Scheidungen?
Ja. Gerade bei Erbengemeinschaften und Trennungen sorgen wir für eine faire, ruhige Abwicklung.
Was unterscheidet Sie von großen Maklerketten?
Ein fester Ansprechpartner, echte Marktkenntnis Straße für Straße und Vermarktung als Editorial statt Standardanzeige.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Sie überlegen zu verkaufen – oder wollen erst einmal nur wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Beides ist bei uns kostenlos und unverbindlich. Lassen Sie uns sprechen.
Kostenfrei, unverbindlich und persönlich geprüft. Antwort in der Regel innerhalb von 24 Stunden.
